Дом-облако
2016-06-05 22:46:11
На первый взгляд тщательно отремонтированный и восстановленный Дом облака архитектора Чарльза Райана кажется типичным историческим домом в городе Мельбурн, Австралия. Структура дома включает в себя три отдельные части, состоящие из прямоугольного фасада, квадратного ярко-красного центра с кухней и спальней и собственно, самого облака. Облако придаёт дому очень привлекательный вид и находится в дальнем его конце. Видно, что установка пластиковых окон настолько оригинальна, что этот дом получил название "облако".
1. По своему назначению — это обычный жилой дом в среднем районе. Если посмотреть на участок( из того что видно) участок узкий и длинный.Дом стоит на границе участка, фасадом на улицу. С одной стороны есть узкий проход от калитки во двор. Типичная планировка дома и участка для бюджетных домов невысокой стоимости в районах массовой застройки. Т.е. потенциальные покупатели такого дома люди со средним(±) достатком. Как говорят американцы «Стоимость дома определяется расстоянием от твоей стены до стены дома соседа».
2. Несомненно пристройка и бассейн делают дом более интересным по сравнению с обычным коттеджем. Но нужно понимать что и строительство дополнительной гостиной и бассейна повышают стоимость дома и очень серьезно. (строительные детали индивидуального изготовления, ручная работа- все это стоит очень, очень дорого). Кроме того наличие большого бассейна серьезно повышает затраты на содержание дома.
3. Вопрос в том, насколько такой дом продаваем? Если условно говоря, стандартный дом на таком участке стоит 300 тыс д., то представленный дом стоит 600 -800тыс. д. Имеет ли смысл покупать за 600-800 т дом в районе среднего уровня, когда за эти деньги можно купить дом в более богатом районе, либо в этом районе купить дом стандартной архитектуры но с большим участком? Надо понимать, что район указывает на социальное положение хозяина (сервис, школы, дороги, криминогенная обстановка, общественное положение соседей, реклама себя дорогого и любимого и т.д.)
4. Лично для меня ответ очевиден. Я бы выбрал лучший район или дом в этом районе но с большим участком. Посмотреть на это интересно, но платить 300-500 тыс.д. за сомнительные опусы архитектора я не стал бы., не стоит оно того.
1. По своему назначению — это обычный жилой дом в среднем районе. Если посмотреть на участок( из того что видно) участок узкий и длинный.Дом стоит на границе участка, фасадом на улицу. С одной стороны есть узкий проход от калитки во двор. Типичная планировка дома и участка для бюджетных домов невысокой стоимости в районах массовой застройки. Т.е. потенциальные покупатели такого дома люди со средним(±) достатком. Как говорят американцы «Стоимость дома определяется расстоянием от твоей стены до стены дома соседа».
2. Несомненно пристройка и бассейн делают дом более интересным по сравнению с обычным коттеджем. Но нужно понимать что и строительство дополнительной гостиной и бассейна повышают стоимость дома и очень серьезно. (строительные детали индивидуального изготовления, ручная работа- все это стоит очень, очень дорого). Кроме того наличие большого бассейна серьезно повышает затраты на содержание дома.
3. Вопрос в том, насколько такой дом продаваем? Если условно говоря, стандартный дом на таком участке стоит 300 тыс д., то представленный дом стоит 600 -800тыс. д. Имеет ли смысл покупать за 600-800 т дом в районе среднего уровня, когда за эти деньги можно купить дом в более богатом районе, либо в этом районе купить дом стандартной архитектуры но с большим участком? Надо понимать, что район указывает на социальное положение хозяина (сервис, школы, дороги, криминогенная обстановка, общественное положение соседей, реклама себя дорогого и любимого и т.д.)
4. Лично для меня ответ очевиден. Я бы выбрал лучший район или дом в этом районе но с большим участком. Посмотреть на это интересно, но платить 300-500 тыс.д. за сомнительные опусы архитектора я не стал бы., не стоит оно того.
Как бы вам объяснить. Есть машина «Жигуль-Лада». Машина средней паршивости. Стоит 10 000 д. Если вложить в ее тьюнинг еще 20-300 тыс д, то может получиться очень хорошая машина Лада с тьюнингом. Но есть ли смысл на Ладу тратить 40 000 д. если за эти деньги можно купить Мерседес Е класса?
Согласитесь разница очевидна.
Как бы вам объяснить. Есть машина «Жигуль-Лада». Машина средней паршивости. Стоит 10 000 д. Если вложить в ее тьюнинг еще 20-300 тыс д, то может получиться очень хорошая машина Лада с тьюнингом. Но есть ли смысл на Ладу тратить 40 000 д. если за эти деньги можно купить Мерседес Е класса?
Согласитесь разница очевидна.