Нужен совет по строительству дома.

Нельзя ли камни на кухне как-то обтесать в горизонтальной плоскости, сделать подобия полок и небольших поверхностей, не затрагивая рельефа самого камня? Кубы съедят площадь кухни.

Наталья, я такой знаток, что не дай Бог никому, но глянув на скалу, я бы ее не трогала, а просто закрыла прозрачной стеной. Вроде бы как она в интерьере есть, а вроде бы и не мешает для расстановки мебели.

По мне, так это отличное предложение.

Наталья, Вам бы посоветоваться с Галиной, с Геннадием.Галина-архитектор, Геннадий имеет опыт строительства дома.Возможно, и у других активных участников сообщества есть такой опыт.Я не рискую давать никаких советов, не специалист.Была на Шри Ланке, знаю, что половина года там сезон дождей и перед Вами будет стоять вопрос гидроизоляции, особенно в зоне примыкания скалы.От всей души желаю поскорее насладиться успешным завершением строительства.

Бог Вам в помощь, Наталья! Поздравляю Вас с рождением внука!

готов оказать помощь на профессиональном уровне, я архитектор с опытом проектирования и строительства в Индии и Лаосе, пишите на почту archvin@mail.ru, с уважением, Вячеслав

Наталья добрый день! Капитальный ремонт одного дома и строительство второго позволило накопить кое-какой опыт. Понятно дом в средней полосе Европы и дом в тропиках это несколько разные дома. Вы наверно имеете какой-то проект? Пришлите планы этажей, разрез дома и подумаем что можно сделать. Какая высота этажей? У вас есть проект инженерных сетей? Мой адрес-dunleer@mail.ru
Третий этаж- кто-нибудь считал несущую способность имеющихся фундаментов? Выдержат ли они еще один этаж?
Вообще интересно — выбор страны, выбор места( в лесу)вдали от людей, от цивилизации. Если это не связано с семейными тайнами было бы интересно как вас туда занесло.
И последний чисто житейский вопрос. Вы продумали что будете делать с домом когда внуки подрасту, дети повзрослеют до самостоятельной жизни и разлетятся из гнезда. У нас такая вот ситуация, пока стороили дом дети выросли и хотят жить самостоятельно. Вот мы и думаем как переделать дом в гостиницу.Неплохо об этом подумать на этапе строительства( развести воду, канализацию, электрику) предусмотреть к каждой спальне самостоятельный сан узел и т.д.

Наталья, добрый день! Да я получил ваше письмо и 26.11 написал вам ответ.

Наталья, добрый день!
Очень приятно и интересно получить от вас письмо.
Начну с конца. У меня есть скайп dunleer1 and Viber -+420-777-724-307
звоните.
1. Первый вопрос. А вы оформили право собственности а землю под домом? А то
вдруг объявится «хозяин земли» и все ваши мечты коту… Есть ли разрешения
на строительство?
2. Все таки нужно сделать проект- план этажей, разрез(чтобы знать из каких
материалов сделаны колоны, перекрытия- марка бетона, какая арматура в
колонах, какой фундамент?) Все это очень важно учитывая что вы метите еще и
на 3й этаж. Не дай бог это все рухнет!!!
Сейчас еще можно усилить фундамент, если что поставить дополнительные колоны.
3. Инженерные сети.Это нужно подумать прямо сейчас с учетом возможной
реконструкции в отель. Потом придется ломать построенное.
4. По мере стабилизации обстановки будет усиливаться контрольная функция
государства. Поэтому если в будущем в видите этот дом как
гостиницу(пенсион, аппартаментовый дом) нужен проект согласованный с
пожарниками, гигиеной/ экологами

К сожалению у меня очень мало информации чтобы дать конкретные советы.
Для начала ПРИВЕДИТЕ ВСЕ БУМАГИ В ПОРЯДОК!!! Вы потом десятки раз вспомните
этот совет( либо пожалеете что не сделали, либо поблагодарите за совет)
Право собственности на землю
Разрешение на стротельство
Проект дома
Проект дороги к дому и
Право собственности на землю под дорогу
Без бумажки ты букашка а с бумажкой человек!
С уважением
Г.Богданович

— Original Message —
From: «Тараканникова Наталья» <dakiniyes@yandex.ru>
To: <dunleer@mail.ru>
Sent: Friday, November 25, 2016 7:55 PM

Наталья, у Вас очень интересная идея! Строительство дома в необычном месте. Чтобы Ваши денежные вложения были не напрасны, придерживайтесь советов Геннадия. Он всё правильно говорит, мы тоже строили дом и начинали именно с этого — получение разрешения на строительство, согласование и утверждение проекта и т.д. Советую ещё посмотреть законодательство страны по эти вопросам там могут быть какие-нибудь особенности. Удачи Вам в Ваших делах и конечно, было бы интересно наблюдать за Вашей стройкой, размещайте фото.

«прежде чем купить землю, консультировалась в Москве в посольстве Шри Ланки у самого посла. Все сделала, как он сказал.» Посол это представитель государства в другой стране. Посол не обязан знать все тонкости процедуры оформления земли в собственность. Лучше всего это знают адвокаты специализирующиеся по недвижимости и чиновники занимающиеся оформлением.
В любом случае должен быть кадастр недвижимости и там должен быть обозначен ваш участок и указаны кто им владеет и на каких основаниях. Проверьте.В Чехии это можно посмотреть в интернете.